Thuys Vastgoed
Met persoonlijke service en een proactieve aanpak zorgen wij voor het zorgeloze beheer van jouw vastgoed.
Er zijn heel wat voordelen aan het uitbesteden van je vastgoedbeheer. De belangrijkste redenen zijn: je hebt geen zorgen meer over je vastgoed, de contracten zijn goed geregeld, er is minder leegstand en je kunt profiteren van fiscale voordelen.
Als je het vastgoedbeheer aan ons uitbesteedt, hoef je je geen zorgen te maken over de dagelijkse taken. Zo kun je je op andere dingen richten, zonder dat je voortdurend bezig hoeft te zijn met je vastgoed. Voor huurders is het ook fijn, want ze hebben altijd (24/7) iemand die ze kunnen bereiken, zelfs als de eigenaar op vakantie is.
Daarnaast is het voor de eigenaar een geruststelling dat alles goed geregeld is: de huurders hebben de juiste huurovereenkomst, de huur wordt altijd op tijd betaald en leegstand wordt tot een minimum beperkt. Huurders kunnen er op hun beurt van uitgaan dat het onderhoud goed wordt geregeld en dat hun woongenot gewaarborgd blijft. Het is dus een win-win situatie voor zowel de eigenaar als de huurder!
Waarom Thuys?
Omdat wij geloven in een persoonlijke en no-nonsense aanpak. Geen ingewikkelde contracten, geen gedoe, maar eerlijk en helder vastgoedbeheer waar je op kunt rekenen. We weten dat jouw vastgoed meer is dan een investering – het is iets waar je trots op bent. Daarom behandelen we elke woning alsof het onze eigen is!
Wat doen we? Bij Thuys Vastgoed helpen we je met alles rondom het beheer van je vastgoed:
Verhuur: Vrijblijvend adviesgesprek, zoeken naar een geschikte huurder, bezichtigen van de woning, huurovereenkomst opstellen, inspectierapportage, sleuteloverdracht.
Technisch beheer: oplossen van storingen, aanspreekpunt voor huurders, inspecties & inspectierapporten, energie-labels & puntentellingen, preventief onderhoud.
Financieel beheer: Incasseren van huurbetalingen, huurindexatie, bewaking van huurbetalingen, actie bij huurachterstanden.
Alles-in-een oplossing
Lokaal en betrokken
Persoonlijk contact
Korte lijntjes 24/7
Bij Thuys Vastgoed bieden we meer dan alleen verhuurbemiddeling. Je kunt het volledige beheer van jouw vastgoed aan ons overlaten. Dit betekent dat wij tijdens de huurperiode het aanspreekpunt zijn voor de huurder en alle zaken rondom de woning regelen. Denk hierbij aan technisch onderhoud, commerciële afstemming en financiële administratie.
Huurprijs: Samen bepalen we de juiste koers
Het vaststellen van de huurprijs doen we niet zomaar; we kijken zorgvuldig naar diverse factoren. De huidige kosten, de locatie en staat van de woning, het aantal slaapkamers, de afwerking, bereikbaarheid en de omgeving spelen allemaal een rol. Daarnaast houden we rekening met de actuele verhuurmarkt en concurrentie in jouw buurt. Samen bespreken we alles in detail en bepalen we in goed overleg een realistische huurprijs en strategie. We doen dit het liefst in een persoonlijk gesprek, zodat je een goed beeld krijgt van onze werkwijze en wij jou en jouw woning beter leren kennen.
No cure, no pay – verhuur zonder zorgen
Bij Thuys Vastgoed werken we op basis van no cure, no pay. Dit betekent dat je pas kosten maakt zodra jouw woning daadwerkelijk verhuurd is. Een veilig en vertrouwd gevoel. Ons team heeft uitgebreide kennis van de lokale markt en zet zich met enthousiasme in om van elke klant een tevreden klant te maken.
Gemeubileerd of gestoffeerd?
De verhuurperiode verschilt per type woning. Gestoffeerde woningen worden doorgaans voor minimaal 12 maanden verhuurd en daarna voor onbepaalde tijd. Gemeubileerde woningen hebben vaak een minimale huurperiode van 6 maanden. Heb je een specifieke einddatum in gedachten? Ook dat is mogelijk. We bekijken samen welke optie het beste aansluit bij jouw situatie en wensen.
Een breed netwerk, ook internationaal
Bij Thuys Vastgoed hebben we een breed en internationaal klantenbestand. Dankzij ons nauwe contact met bedrijven in de regio Eindhoven – zoals ASML, Philips, de High Tech Campus en Brainport Eindhoven – vinden wij snel de juiste huurder voor jouw woning.
Bij Thuys Vastgoed staan jouw wensen centraal. We werken met persoonlijke aandacht, duidelijke afspraken en altijd met oog voor jouw belangen.
Wil je weten hoe we jou kunnen helpen met je vastgoed? Samen kijken we hoe we het maximale uit jouw woning kunnen halen!
